|

Закарпатская власть подала в суд на предпринимателя, который уже 10 лет не платит аренду

Закарпатская власть подала в суд на предпринимателя, который уже 10 лет не платит аренду

Чопа нужен цивилизованный рынок?


"Я уже устала о рынке говорить! Это продолжается с 1998 года!" - Эмоционально реагирует управляющий делами Чопского горисполкома Лариса Ступак на просьбу рассказать, за что возник конфликт между Чопской муниципальными властями и одним из крупнейших местных предпринимателей Василием палкой.

12 лет город (в котором с тех пор поменялось уже несколько мэров) не может добиться, чтобы бизнесмен, владелец ООО "Агора", выполнил обязательства, которые взяло на себя общество, арендуя чопский рынок. Устав ждать воплощения их в жизнь, горсовет решил подать на общество в суд с требованием расторгнуть договор. В ответ предприниматель прибег к помощи СМИ и обвинил мэра Чопа Галина Цар чуть не в рейдерстве.

Плохом предпринимателю мэры мешают

По словам Ларисы Ступак, к каждому следующему мэра Василий Горячо приходил с сетованиями на предшественника, жаловался, что, мол, и хотел бы навести порядок на единственном в Чопе рынке, но градоначальники из известных только им самим причинам делать это ему не позволяли. Пришел он с такими претензиями и к Галине Цар. "Я ему сказала, мол, пусть все, что было, остается в прошлом, никто ему больше мешать. Пусть оформляет документы и наконец работает по закону", - вспоминает мэр. Однако, депутаты горсовета, которые были также в предыдущих созывах, о методах работы владельца ООО "Агора" знали уже хорошо, потому требовали убрать от него рынок. Галина Васильевна едва убедила их поверить п. палку раз. Лишь в 2008 году "Агора" начала наконец платить деньги за аренду земли. Однако обязательства так и не были выполнены.

В частности, как сообщал на одном из совещаний в горисполкоме главный инспектор по пожарной безопасности Чопа Игорь Савчин, на рынке фиксируют системные нарушения в процессе реконструкции по пожарных норм и правил.Например, обязательной на таком объекте является наличие двух въездов, однако в Чопе один из них перекрыли дополнительно установленными торговыми павильонами. Главный санитарный врач Иван Парада сообщил, что его служба директора рынка неоднократно штрафовали за нарушение санитарных норм. Главный архитектор города Денис Ганзель добавил, что за незаконное строительство ООО "Агора" были оштрафованы и выдано предписание о немедленном прекращении строительства. Выводов из этих замечаний директор рынка (сын Палка - Габор) не сделал никаких.

"Палка всегда что-то мешало. Он приходил ко мне и обвинял во всех задержках предыдущего главу города. А теперь вдруг обвиняет во всем нас. Хотя на самом деле причина такого поведения одна: чем дольше он затягивал оформление земли, тем более экономил. Честно говоря, хотелось верить , что же сделает все как следует. Совестливый предприниматель после того, как решением сессии получил землю, имел ее правильно оформить, платить аренду и пополнять бюджет города. Дело в том, что этот участок чуть ли не лучшая в Чопе, - комментирует Галина Цар. - Площадь города составляет 620 гектаров и две трети из нее - земли Укрзализныци. Поэтому территория рынка - едва ли не единственное нормальное место в центре. Община выделила господину палку землю в надежде на то, что он что-то делать. Зато предприниматель уже более 10 лет уклоняется от составления документов. Я поняла, что это настолько хитрый человек в вопросе по неуплате налогов, аренды, в Чопе, наверное, равных ему нет ".

А деньги где?

Сейчас единственный рынок города имеет довольно жалкий вид. Но при условии, что он фактически торговый монополист, горожане просто вынуждены, несмотря на беспорядок, покупать вещи и продукты именно здесь. "Все крайне запущено! Функция власти состоит в том, чтобы добиться нормальных условий для людей. Нужно, чтобы горожане, которые приходят на рынок, ходили не по лужам, а по мостовой. Чтобы предприниматели имели благоприятные условия для работы, ведь они платят немалые деньги за право торговать.Мы же знаем, как, например, обустроенный рынок в Мукачево. Я искренне завидую людям, которые работают там в чистоте и комфортных условиях ", - продолжает Галина Васильевна.

Не нравится городским властям и то, что большинство предпринимателей, торгующих на рынке, зарегистрированные не в Чопе, а значит и уплачивают свой единый налог в бюджеты других городов или деревень. Сколько, однако, на рынке местных предпринимателей и сколько приезжих, в горисполкоме сказать не может никто. Несмотря на постоянные просьбы отдела экономики предоставить им паспорт рынка, "Агора" их игнорирует. По словам самого предпринимателя, он обеспечивает работой около ста торговцев, однако, поскольку доказательств этому не придает, остается верить ему бы на слово. К тому же, значительно преувеличивает свою пользу для городского бюджета. Конечно, 136 700 грн., Которые поступили в бюджет Чопа от рыночного сбора в прошлом году, сумма для маленького городка немалая. Однако, к примеру, лыжная фабрика "Blizzard", на которой трудится менее 100 человек, заплатила за этот же период почти 600 тысяч. А о каких сравнение с поступлениями от Укрзализныци, которая для Чопа является бюджетообразующим предприятием, даже говорить смешно. Кроме того, п. Горячо умудряется понемногу "занимать" землю у других предпринимателей.

Так, директор ОАО "Плодовоч" Владимир Селехман, предприятие которого находится на территории рядом с землей Палка, утверждает, что ООО "Агора" незаконно заняло часть его площади. Жители, которым "посчастливилось" жить рядом с рынком, регулярно жалуются в горисполком на действия бизнесмена. То он улицу перекроет новыми торговыми будками, то сточные воды прямо под ноги пустит.

Суд разберется

В конце концов, терпение иссякло и горисполком подал иск на ООО "Агора" в суд, чтобы расторгнуть договор с предприятием за невыполнение условий. В ответ Василий Горячо ушел в "контратаку". В одной из областных газет появился материал, в котором бизнесмен обвинил лично Галину Царь в перипетиях вокруг рынка и заявил, что делает она это потому, что, по его мнению, собирается ...базаром управлять сама!
"Кажется, он решил, что давлением на горисполком и распространением ложной информации о ситуации на рынке среди предпринимателей, которые там работают, желает узаконить незаконное. Поэтому я хочу, чтобы он осознал: ни один нормальный чиновник никогда не сможет ему подписать те все согласования, если они не соответствуют ни строительным, ни санитарным нормам. Компетентное человек за свою подпись отвечает и должна все согласовывать с законом. Пан Горячо думает, что благодаря давлению сможет эти неправомерные действия узаконить. Он ошибается. Все наши совещания, предупреждение таки получат логическое завершение ", - подчеркивает мэр Чопа.

В том, что суд признает правоту горисполкома, Галина Васильевна убеждена. Хотя бы потому, что для подтверждения своей правоты палку придется предоставить документы. А сделать их предприниматель до сих пор так и не смог. По закону, после решения суда в пользу городских властей рынок должен вернуться в коммунальную собственность города минимум на три года. На протяжении этого времени местные власти могут объявить об аукционе и передать рынок в руки нового владельца.

"Всем предпринимателям, которые работают на рынке, я бы хотела сказать, чтобы они не беспокоились. Рабочих мест никто не потеряет в коем случае. К тому же предпринимателям не придется платить все те" левые "отчисления, которые они платят сейчас, поскольку будут защищены законом. Поверьте, большинство из них хотят, чтобы рынок стал коммунальным. В частных разговорах люди просят забрать его от Палка, чтобы он наконец стал цивилизованным ", - завершила разговор Галина Цар.




...